Lionel DOYDUK
Négociateur Lionel DOYDUK
06 73 50 40 98


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Individual House Soultz-sous-Forêts 92 sqm
168 900 €
168 900 €
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Maison Individuelle à Rénover avec Jardin et une deuxième petite maison alsacienne.

Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1950, nichée dans un cadre verdoyant. Avec ses 92 m² habitables et son terrain de 570 m², cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Imaginez-vous vivre dans cette maison semi plain-pied, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois. Le jardin spacieux et la terrasse vous invitent à des moments de détente et de convivialité. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

Cette maison de standing bas, avec ses 5 pièces dont 3 chambres dont une est au rez de chaussée, est un véritable projet de rénovation. La cuisine indépendante et nue vous permet de créer un espace culinaire à votre image. La salle de bains et le WC indépendant offrent un confort pratique.

Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires, tandis que le terrain est piscinable pour ceux qui rêvent d'une piscine privée. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

À proximité, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, et un alimentation générale à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.

Assainissement du tout à l'égouts est a refaire.(devis disponible)

prévoir une enveloppe travaux de 500€/m² environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 168.900 €Prix du bien hors honoraires : 160.000 €Honoraires TTC : 5,56 % soit 8.900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3440.00 € and 4720.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Our fees : https://files.netty.immo/file/outreforet/170/7Cb8C/honoraires_ventes2023_1.xls Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
CitySoultz-sous-Forêts 67250
Charges150 € /month
House typeIndividual
Surface92.00 sqm
Floorage95 sqm
Plot size570 sqm
Rooms5
Bedroom3   dont une au rez de chaussée
Levels2
Nb. bathrooms1
Nb. WC1   Independent
Year of construction1950
General conditionTo renovate
ViewGarden
HeatingWood
Oil
OpeningsWood, Single glazing
SanitationIndividual, Not conform
KitchenEmpty, Independant
FurnishedUnfurnished
Indoor parking1
Outdoor parking3
Insulationnon
Roofingtuile
Swimming poolNo

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19 rue du Docteur Michel Deutsch
67250 Soultz-sous-Forêts

Téléphone : 03 88 07 50 40
E-mail : outre.foret@orange.fr

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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