MAISON ALSACIENNE MITOYENNE

HERMERSWILLER 67250 commune de Hoffen 67250, à seulement 5 minutes de SOULTZ SOUS FORETS 67250.

Dans une rue peu passante au calme et dans un cadre verdoyant venez découvrir cette belle maison accolée d'un côté.

la maison est dans un état général sans travaux et disponible à la vente.
une entrée spasieuse avec un coin bureau et hall d'entrée, une cuisine équipée et indépendante.
un WC séparé avec lave-main.
au premier étage un dégagement avec une salle de bain (baignoire, douche, lavabo,) trois chambres.
au dernier niveau avec accès par escalier bois une suite parentale: une chambre ouverte avec un espace dressing, coin bureau et une salle d'eau privative.

a l'extérieur une petite dépendance, une petite cour privée, et deux parkings extérieur privés.
tout est individuel (eau, électricité, chauffage fuel)

le prix de vente demandé est de 175.000€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
prix hors honoraires 167.500€
soit 4,49 % à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 125 m²
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 2.304€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 500 €.This property is in a condominium comprising 2 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 10 €/year. No procedure is in progress. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 2304.00 and 3113.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/outreforet/170/7Cb8C/honoraires_ventes2023_1.xls Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

City	Hoffen 67250
Charges	150 € /month
House type	Semi-detached
Surface	125.00 sqm
Floorage	130 sqm
Livingroom	30 sqm
Plot size	150 sqm
Rooms	5
Bedroom	4
Levels	3
Nb. bathrooms	1
Shower room	1
Nb. WC	2 Independent
Year of construction	1990
General condition	In good condition
View	Countryside
Heating	Oil
Openings	Wood, Double glazing
Sanitation	Mains drainage, Conform
Kitchen	Fitted and equipped, Independant
Furnished	Partially furnished
Outdoor parking	2
Insulation	INTERIEUR
Roofing	TUILE
Swimming pool	No

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19 rue du Docteur Michel Deutsch
67250 Soultz-sous-Forêts

Téléphone : 03 88 07 50 40
E-mail : outre.foret@orange.fr

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.