Lionel DOYDUK
Négociateur Lionel DOYDUK
06 73 50 40 98


Vergleichbare Immobilien :
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Haus Soultz-sous-Forêts 92 m²
168 900 €

Maison Individuelle à Rénover avec Jardin et une deuxième petite maison alsacienne.

Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1950, nichée dans un cadre verdoyant. Avec ses 92 m² habitables et son terrain de 570 m², cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Imaginez-vous vivre dans cette maison semi plain-pied, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois. Le jardin spacieux et la terrasse vous invitent à des moments de détente et de convivialité. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

Cette maison de standing bas, avec ses 5 pièces dont 3 chambres dont une est au rez de chaussée, est un véritable projet de rénovation. La cuisine indépendante et nue vous permet de créer un espace culinaire à votre image. La salle de bains et le WC indépendant offrent un confort pratique.

Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires, tandis que le terrain est piscinable pour ceux qui rêvent d'une piscine privée. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

À proximité, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, et un alimentation générale à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.

Assainissement du tout à l'égouts est a refaire.(devis disponible)

prévoir une enveloppe travaux de 500€/m² environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 168.900 €Prix du bien hors honoraires : 160.000 €Honoraires TTC : 5,56 % soit 8.900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Energieklasse F, Klimaklasse F Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch. Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 3440.00 € und 4720.00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Unsere gebühren : https://files.netty.immo/file/outreforet/170/7Cb8C/honoraires_ventes2023_1.xls Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr
StadtSoultz-sous-Forêts 67250
Nebenkosten150 € /mois
Gebäudetyp
Wohnfläche92.00
Geschossfläche95
Grundstücksgröße05 a 70 ca
Zimmer5
Schlafzimmer3   dont une au rez de chaussée
Ebenen2
Badezimmer1
WC1   unabhängig
Epoche - Baujahr1950
Allgemeiner Zustand
Ausblick
Heizung

Öffnungen,
Wasserversorgung und Entwässerung,
Küche,
Möblierung
Eigener Parkplatz1
Aussenparkplatz3
Isolierungnon
Dachtuile
Pool / SchwimmbadNein

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19 rue du Docteur Michel Deutsch
67250 Soultz-sous-Forêts

Téléphone : 03 88 07 50 40
E-mail : outre.foret@orange.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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