Corps de ferme

A découvrir!Oberkutzenhausen, petit village typiquement Alsacien dans le nord du Bas-Rhin, situé à 5 mn de Soultz, 20 mn d'Haguenau.Ce corps de ferme ne demande qu'à revivre! En plein centre du village, construit sur un terrain de 13,47 ares constructibles, la maison est scindée en deux appartements et est composée comme suit :RDC : L'entrée, une cuisine avec deux celliers attenants donnant tous les deux sur l'extérieur ( une sortie coté cour et une sur le jardin ), un grand salon/salle à manger et une chambre faisant 17 m².1er : Un grand salon de 32 m², une salle de bain avec toilettes, douche et baignoire, une pièce pour installer la cuisine ( pas de cuisine à ce jour ) et deux chambres de 16,44 et 16,55 m². L'accès au grenier.Vous aurez un sous-sol complet et de nombreux bâtiments annexes, dont une forge, des granges, des box pour les animaux, une grande cour pavée, un puit en fonction, une porcherie, etc...Le chauffage est central au fioul. Des travaux sont à prévoir.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3180€ [montant min] et 4400€[montant max] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContrôle SDEA effectué maison bien reliée au réseau public.Montage financier possible. Plus de photos sur demande. Venez visiter et faire vos offres!Sébastien GARCIA agent commercial indépendant pour l'agence immobilière de l'outre forêt.Les honoraires sont à la charge de l'acheteur soit : 5,5 % TTC du prix du indiqué.Prix hors honoraires : 170 000€ honoraires 9350€ TTCPrix honoraires inclus 179 950€ HI#immobilierSoultzSousForêt