grande maison de campagne
- Surface : 164 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 69 ca
- Construction : 2008
Descriptif du bien
- plain-pied
dans le joli village de Birlenbach à côté de DRACHEBRONN 67160, nous vous proposons une maison de plain-pied avec les chambres à l'étage.
l'environnement est très calme et le terrain de 1780 m² longe un ruisseau.
C'est une construction en brique cellulaire de 37,50cm (brique isolante). Au rez de chaussée une entrée ouverte sur la pièce de vie et la cuisine américaine, une belle terrasse à l'arrière sans vis-à-vis.
un WC séparé, une buanderie/lingerie, un double garage avec 50m² aménageable au dessus.(possible logement indépendant ou chambre supplémentaire.
A l'étage un vaste dégagement (bureau) deux chambres et un dressing, une grande salle de bain très atypique complète ce dernier niveau.
GRAND VOLUME ET CALME caractérise ce bien qui reste cependant a rafraîchir et améliorer.
le chauffage est électrique au sol et complété par un poêle à bois.
des panneaux photovoltaïques viennent produire du courant en auto consommation et revente.
Le terrain est constructible et nécessite une clôture.
LES FRAIS D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU VENDEUR
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol182 m²
- Séjour53 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction2008
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDrachenbronn-Birlenbach 67160
- ToitureTUILE
- Référence744
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1806.00 € et 2444.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
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