belle maison de charme
- Surface : 133 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 50 ca
- Construction : 1978
Descriptif du bien
Au centre du village, sur une belle parcelle entièrement fermée, une belle maison de style alsacien avec une remise et un jardin /verger.
Elle nécessite des travaux de remise aux goût ainsi que des travaux d'amélioration énergétique.
Une entrée de plain-pied avec une pièce de vie avec cheminée au feu de bois, une buanderie, une salle d'eau, une cave et une chaufferie, un grand garage motorisé compète ce premier niveau.
Au premier niveau une belle pièce de vie semi ouverte sur une cuisine équipée, une salle de bain, un WC , et une belle chambre.
Au dernier niveau deux grandes chambres et un pièce d'eau avec un WC.
A l'extérieur une dépendance avec un garage, un atelier, un puits, un jardin et des arbres fruitiers.
Belle maison de charme proche de la gare SNCF de Hoffen 67250 .
Le bien est exposé aux risques naturels et technologiques, voir sur géorique.fr
le prix comprend les frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 3,57%
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Bois/Mixte
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol159 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationHoffen 67250
- Référence748
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4723.00 et 6390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
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