
ensemble de 2 maisons





- Surface : 92 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 70 ca
- Construction : 1950
Descriptif du bien
- 2 maisons a rénover
Maison Individuelle à Rénover avec Jardin et une deuxième petite maison alsacienne.
Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1950, nichée dans un cadre verdoyant. Avec ses 92 m² habitables et son terrain de 570 m², cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Imaginez-vous vivre dans cette maison semi plain-pied, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois. Le jardin spacieux et la terrasse vous invitent à des moments de détente et de convivialité. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Cette maison de standing bas, avec ses 5 pièces dont 3 chambres dont une est au rez de chaussée, est un véritable projet de rénovation. La cuisine indépendante et nue vous permet de créer un espace culinaire à votre image. La salle de bains et le WC indépendant offrent un confort pratique.
Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires, tandis que le terrain est piscinable pour ceux qui rêvent d'une piscine privée. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
À proximité, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, et un alimentation générale à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.
Assainissement du tout à l'égouts est a refaire.(devis disponible)
prévoir une enveloppe travaux de 500€/m² environ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 168.900 €Prix du bien hors honoraires : 160.000 €Honoraires TTC : 5,56 % soit 8.900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol95 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSoultz-sous-Forêts 67250
- Isolationnon
- Toituretuile
- Référence738


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
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