lumineux F2 avec terrasse
- Surface : 36 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1960
Descriptif du bien
Proximité immédiate de la gare SNCF, dans la prestigieuse VILLA LYO offrez-vous cet appartement rare à la vente, peut convenir a investisseur ou premier achat, idéal personne seule.
Au premier étage sans ascenseur mais un magnifique escalier en bois de charme ancien. une entrée avec placard et coin buanderie, une grande chambre de 10,5 m² avec une grande ouverture motorisée. Une pièce de vie avec une cuisine américaine équipée avec tout son électroménager, une terrasse de 7m² SUD.
Dans une cour fermée un parking accessible avec télécommande.
le chauffage est Pompe à chaleur AIR/AIR Réversible (le top du chauffage actuel).
triple vitrage, matériaux de qualité, VMC etc...
Dans cette petite copropriété de seulement 5 logements de prestige les charges sont très maîtrisées (20-30€/mois) le reste est individuel pour chacun.
Les frais d'agence sont inclus est à la charge du vendeur.
Le bâtiment est une maison de maître des années 60 entièrement refait en 2026
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol36 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationHaguenau 67500 - Secteur 1
- ClimatisationMonobloc fixe
- Référence757
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
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