Sebastien GARCIA
Négociateur Sebastien GARCIA
06 79 20 91 39


Agent commercial
N° RSAC 811354596 rsac strasbourg
RCP adc67012018000099951
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Maison traditionnelle Lampertsloch
205 000 €
205 000 €
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Les points forts :
  • Possibilité de rajouter du terrain constructible ainsi qu'une ou deux écuries
Maison de 1982 située à 2 min de Merkwiller Pechelbronn au calme.
Vous aurez au RDC une cuisine équipée séparée donnant accès à une grande terrasse couverte de 30 m2, un salon, une salle à manger, un toilette, une chambre de 13 m2.
A l'étage, 2 chambres de 11 et 15 m2 mansardées , une grande salle de bain avec baignoire et deux lavabos, un débarras prè équipé avec évacuation pour toilette et l'accès au comble.
Un sous-sol complet et carrelé, 2 grands garages, ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien.

Chauffage par pompe à chaleur air air, clim réversible dans chaque pièce, fenêtres PVC double vitrage, le tout à 6 ans.
Un rafraîchissement important  est à prévoir.
Taxe foncière 351Euro(s).

Il est possible de rajouter jusqu'à 27 ares de terrain constructible, ainsi que deux écuries.

Montage financier possible.

Une exclusivité de Sébastien Garcia agent commercial indépendant pour AIOF
VM302OUTREFORET
Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Nos honoraires : http://immo-soultz-foret.fr/fichier-146-b6l27-honorairesaiof.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLampertsloch 67250
TypeTraditionnelle
Surface au sol105
Séjour30
Superficie du terrain13 a
Terrasse30
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1982
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garages sous sol
PiscineNon
Taxe foncière351 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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