Sebastien GARCIA
Négociateur Sebastien GARCIA
06 79 20 91 39


Agent commercial
RSAC 811354596 rsac strasbourg
RCP adc67012018000099951
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Maison individuelle Walbourg 113.05 m²
246 750 €
246 750 €
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Une nouveauté Sébastien Garcia AIOF Soultz-Sous-Forêts!!A découvrir sans tarder :Cette maison à ossature métallique de 2008 est prête à vous accueillir. Située à Walbourg, à 10 minutes à pied de la gare, 10 minutes d'Haguenau elle est idéalement placée.Sur un terrain de 329 m² clôturé, elle est composée comme suit :RDC : L'entrée, une pièce de 18 m² accolée au garage pouvant servir de buanderie ou de chambre. A ce jour elle possède un accès direct dans le garage.Le salon/salle à manger faisant 26,12 m² ouvert sur une cuisine équipée de 12,10 m². Le tout faisant donc 38,22 m² tout ouvert. La cuisine vous donnera accès sur l'arrière de la maison où vous trouverez un bel espace extérieur, terrasse, abri de jardin en PVC carrelé équipé de l'électricité.Toujours au RDC, vous aurez une chambre de 10,38 m² et une salle d'eau équipée d'une douche, meuble vasque et toilette.1er : Un palier desservant deux chambres de 15,41 m² et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un toilette.La maison est dans un très bel état et nécessite simplement un rafraichissement ( peintures, tapisseries ).Le chauffage est électrique au sol en bas et par radiateur à l'étage. Tous les volets sont électriques, fenêtres PVC double vitrage .Quelques chiffres :Taxe foncière 2021 : 557€Electricité 2021 : 110€ / moisMontage financier possible.Sébastien GARCIA 06 79 20 91 39 agent commercial indépendant pour l'agence immobilière de l'outre forêt.Les honoraires sont à la charge de l'acheteur soit : 5% TTC du prix du indiqué.Prix hors honoraires : 235 000€ honoraires 11 750€Prix honoraires inclus 246 750€ HI
Mandat N° 573. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/outreforet/146/b6l27/honorairesaiof.pdf
Sous compromis
VilleWalbourg 67360
TypeIndividuelle
Surface113.05
Séjour26
Superficie du terrain03 a 29 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2008
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageElectrique
Au sol
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière557 €/an

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