Maison 5 pièces sur 19,53 ares de terrain constructible + Grange
Exclusivité
| 320 000 € |
A voir Maison de 1960 dans un bel état mais avec travaux! Elle est édifiée sur un terrain de 19,53 ares constructible et facilement divisible car il y a deux entées distinctes! Le prix du bien sera alors évidemment revu à la baisse! Elle est composée comme suit : RDC : 1 salon / salle à manger, une cuisine non équipée, des toilettes séparé, une salle de bain et une chambre. 1er : 2 chambres de 13,48 et 15,4 m² de surfaces plus 70 m² de grenier exploitable. Il est donc facilement possible de créer une 3 -ème chambre , une salle de bain et des toilettes! Vous aurez un sous-sol complet. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul. Elle à 10 cm d'isolation à l'extérieur. Il faudra au delà de prévoir la modernisation intérieur, refaire l'électricité, les fenêtres, une meilleur isolation, le changement du chauffage. Devis sur demande si vraiment intéressé. Il y a également une grange, un préau, des clapiers, un garage. | Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/outreforet/150/RMDuB/honoraires_ventes2023.xls Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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