Lionel DOYDUK
Négociateur Lionel DOYDUK
06 73 50 40 98


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Maison individuelle Soultz-sous-Forêts 92 m²
168 900 €
168 900 €
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Maison Individuelle à Rénover avec Jardin et une deuxième petite maison alsacienne.

Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1950, nichée dans un cadre verdoyant. Avec ses 92 m² habitables et son terrain de 570 m², cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Imaginez-vous vivre dans cette maison semi plain-pied, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois. Le jardin spacieux et la terrasse vous invitent à des moments de détente et de convivialité. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

Cette maison de standing bas, avec ses 5 pièces dont 3 chambres dont une est au rez de chaussée, est un véritable projet de rénovation. La cuisine indépendante et nue vous permet de créer un espace culinaire à votre image. La salle de bains et le WC indépendant offrent un confort pratique.

Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires, tandis que le terrain est piscinable pour ceux qui rêvent d'une piscine privée. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

À proximité, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, et un alimentation générale à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.

Assainissement du tout à l'égouts est a refaire.(devis disponible)

prévoir une enveloppe travaux de 500€/m² environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 168.900 €Prix du bien hors honoraires : 160.000 €Honoraires TTC : 5,56 % soit 8.900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/outreforet/170/7Cb8C/honoraires_ventes2023_1.xls Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleSoultz-sous-Forêts 67250
Charges150 € /mois
TypeIndividuelle
Surface92.00
Surface au sol95
Superficie du terrain05 a 70 ca
Pièces5
Chambres3   dont une au rez de chaussée
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1950
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Fioul
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
Isolationnon
Toituretuile
PiscineNon

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19 rue du Docteur Michel Deutsch
67250 Soultz

Téléphone : 06 73 50 40 98
E-mail : outre.foret@orange.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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