Maison 8 pièces en campagne

Les points forts :

• Calme, pas de vis à vis.

Maison de 2005 ( terminée en 2008 )  sur un terrain clos de 14,92 ares dans un véritable havre de paix. Pas de vis à vis!! Située à 10 min de Woerth et 10minutes de Reichshoffen où se trouve toutes les commodités qui vous sont nécessaires. Vous serez à seulement 20 minutes d'Haguenau. La commune est desservie par des bus scolaire.



Elle est composée comme suit :



RDC: Une vaste entrée, une cuisine intégralement équipée avec électroménager haut de gamme, un grand salon salle à manger équipé d'un poêle à bois, 2 chambres, 1 salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche XXL à multi-jets et d'un meuble vasque avec en prime un haut parleur au plafond. Des toilettes où vous trouverez en plus un urinoir! L'accès au sous-sol et à la terrasse.



Au1er niveau: un grand palier pouvant accueillir un bureau, un espace salle de jeux et 4 grandes chambres. L'une d'entre elles est à terminer. Vous aurez également une salle d'eau équipée d'une douche et d'un toilette.
L'accès au grenier tout à fait exploitable et isolé en laine de verre de300 au sol et sur les rampants. La maison est construite en briques Biomur de 37.
Un sous-sol complet composé d'un garage double, la chaufferie, buanderie, toilette, cave à vin, atelier. L'habitation est équipée de fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques partout.



Un bâtiment annexe de 240 m² ( 2 plateaux de 120 m² au sol ) complète cet ensemble immobilier d'exception. Composé de deux portes de garages sectionnelles automatiques d'une hauteur de 2,90 m vous pourrez aisément stationner un camping-car ou une camionnette!
Vous y trouverez un bureau, un atelier et des espaces de stockage avec fenêtres triple vitrage et volets partout.



Consommation entre 15 et 17 stères de bois à l'année! 50€ d'électricité par mois, panneaux solaires thermiques pour l'utilisation de votre eau chaude. Chauffage au sol sur les deux niveaux, chaque pièce est réglable indépendamment!
Tout le système de chauffage peut également fonctionner à l'électricité.
Portail automatique ainsi que l'ensemble des portes des garages.

Vente à prix progressif : les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Kadran le 15-09-2023 à 12:25 (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive. Le prix de départ sera de 350 000 € (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par palier de 4 750 € pendant minimum 2 heures (prolongations si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes).La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat."