Sebastien GARCIA
Négociateur Sebastien GARCIA
06 79 20 91 39


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811354596 rsac strasbourg
RCP adc67012018000099951
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Maison individuelle Gunstett 145.20 m²
194 250 €
194 250 €
AppelerÉcrire
Gunstett. Commune équipée de l'école maternelle et de deux classes de primaire. En Regroupement Pédagogique Intercommunal (RPI) avec la commune de Walbourg et Biblisheim.
Située à 16 min d'Haguenau, 7 min de Surbourg (Gare SNCF) et 8 min de Walbourg (Séminaire)

Cette maison des années 1930, édifiée sur un terrain de 678 m² est composée comme suit :

  RDC : Une entrée à l'avant et une entrée à l'arrière, ce qui vous laisse la possibilité de créer deux appartements. Une cuisine équipée avec une véranda accolée, des toilettes, 2 chambres de 12,54 m² et 13,94 m², un grand salon/salle à manger de 33,17 m².
 1er niveau : Une salle de bain, 1 chambre de 11,39 m², un bureau ou chambre bébé de 8,51 m² et des toilettes. L'accès au grenier.
 La maison possède un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie et cave. Il y a un puit en fonction. Le chauffage est central au fioul, mais il y a également la climatisation réversible au RDC.

Des travaux sont à prévoir.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/outreforet/150/RMDuB/honoraires_ventes2023.xls Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleGunstett 67360
TypeIndividuelle
Surface145.20
Séjour33
Superficie du terrain06 a 78 ca
Terrasse12
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1930
État généralA rafraîchir
ChauffageClimatisation
Fioul
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement ext.5
PiscineNon
Taxe foncière672 €/an

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agence immobilière de l'outre foret
19 rue du Docteur Michel Deutsch
67250 Soultz

Téléphone : 06 73 50 40 98
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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