Lionel DOYDUK
Négociateur Lionel DOYDUK
06 73 50 40 98


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Spécial investisseur
Maison contemporaine Haguenau 94 m²
269 900 €
269 900 €
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maison mitoyenne type DUPLEX JARDIN

très belle prestation et surtout état neuf à deux pas du centre ville.
sur la rue du château fiat à Haguenau
belle maison individuelle sans charge de copropriété et sans syndic.
COMPOSITION;
une entrée de plain-pied avec un hall une buanderie et un garage pour une voiture.
au premier niveau surélevé un dégagement (espace bureau) une cuisine équipée avec un accès sur une terrasse, un salon séjour avec un conduit de cheminée. un WC indépendant.
A l'étage un petit dégagement, trois chambres (10,60 m², 10,25 m², 13,63 m²) puis une salle d'eau avec douche italienne et WC.
A l'extérieur un espace privé composé de gazon entièrement clos et enclavé.

plancher chauffant électrique sur les deux niveaux
isolation extérieur de 14 cm
menuiseries extérieur PVC anthracite.
porte de garage motorisé

le logement est actuellement loué 966/mois hors charges, le bail prend fin en mars 2024.
le bail sera résilié par le vendeur et le nouvel acquéreur pourra l'occuper à compter de mars 2024 ou garder le locataire s'il le veut.

le prix comprend les honoraires d'agence inclus dans le prix et à la charge du vendeur.
prix 269900€ fai
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 970.00 et 1312.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/outreforet/150/RMDuB/honoraires_ventes2023.xls Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleHaguenau 67500
Charges50 € /mois
TypeContemporaine
Surface94.00
Surface au sol122
Séjour23
Superficie du terrain01 a
Terrasse10
Pièces5
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2015
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Toitureterrasse
PiscineNon
Taxe foncière458 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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