maison contemporaire toit plat neuve

Les points forts :

• prestations haut de gamme

LE LONG DE L'AUTOROUTE A35 en direction de l'Allemagne (KARLSRUHE, RASTATT, BABEN-BADEN ). Maison moderne a toit plat de 243m² construite en 2019 avec 6 chambres à coucher (dont une actuellement aménagée en salle de cinéma de 23 m² et une suite parentale XXL au rez de chaussée avec couchage, MEGA dressing et salle de bain privative). A 25 minutes de Strasbourg 67000 et de LA WANTZENAU 67610 ! Sur la commune de Gambsheim au calme dans un lotissement proche des commerces.
Au rez de chaussée :
Une spacieuse entrée (vestiaire), une chambre (actuellement activité professionnelle, idéal télétravail), d'un espace de vie d'environ 70 m2 (salon/séjour/cuisine) avec accès de plain- pied à l'extérieur. un toilette indépendant, une buanderie,local piscine et double garage avec coin chaufferie (PAC DAIKIN).
A l'étage : un vaste dégagement (espace de détente pour les enfants) une salle de bains, 3 grandes chambres.
Venez découvrir des prestations rares pour une maison qui répond aux normes et conditions d'aujourd'hui.
 Vous serez séduit par  : Ses volets électrique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïque pour la production d'électricité, chauffage au sol, dressing aménagé, ballon d'eau chaude thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, climatisation, piscine chauffée (6,5 x 3,5) avec volet électrique pour la sécurité et un  terrain de 645 m2 paysagé et clôturé.Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 1800 € par an.