Sebastien GARCIA
Négociateur Sebastien GARCIA
06 79 20 91 39


Agent commercial
N° RSAC 811354596 rsac strasbourg
RCP adc67012018000099951
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Maison ancienne Surbourg 110 m²
111 500 €
111 500 €
AppelerÉcrire
Centre de Surbourg. Commune située à 12 min d'Haguenau, 5 min de Soultz-Sous-Forêts ( gare Sncf), 18 min de Wissembourg et 35 min de Strasbourg.Maison actuellement scindée en 2 appartements:RDC : T2 de 59,23m² composé comme suit : une grande pièce de vie de 40,18m², une cuisine non équipée de 13,44m² et une salle d'eau de 4,95m². Il y a également un local servant de stock au locataire. Loué 350€ par mois HC, locataire à jour de ses loyers. Chauffage bois + électrique.1er : Une cuisine non équipée de 14,51m² au sol, un salon de 25,06m² au sol, une salle d'eau de 4,39m² au sol et une chambre de 12,47m² au sol. Cet appartement était loué 350€ par mois également. Il possède un jolie palier extérieur pouvant être utilisé comme terrasse, ainsi qu'une annexe largement exploitable.La cour est commune, il n'y a pas de terrain et pas de garage. Des places sont toutefois disponibles autour de la maison.Idéal pour défiscaliser, vous pourrez en effectuant des travaux passer les loyers à 400€ HC par appartement. Ou transformer l'ensemble en une maison spacieuse de presque 125m².A découvrir!! Devis travaux sur demande.Montage financier possible.Une exclusivité de Sébastien GARCIA 06 79 20 91 39 agent commercial indépendant pour l'agence immobilière de l'outre forêt.Les honoraires sont à la charge de l'acheteur soit : 6,5 % TTC du prix du indiqué.Prix hors honoraires : 108 000€ honoraires 7000€Prix honoraires inclus 115 000€ HI
Mandat N° 547. Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Nos honoraires : https://immo-soultz-foret.fr/fichier-146-b6l27-honorairesaiof.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSurbourg 67250
TypeAncienne
Surface110.00
Surface au sol124
Pièces4
Chambres1
Salle d'eau2
WC2
État généralA rafraîchir
ChauffageBois
Electrique
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée
PiscineNon

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