Petite maison des année 1950, idéal investisseur
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A découvrir Sur la commune de Memmelshoffen, à 3 minutes de Soultz-Sous-Forêts et 20 minutes de Wissembourg elle est composée comme suit: RDC : l'entrée, une cuisine équipée, un salon avec son poêle à bois et la salle d'eau avec toilette, douche et lavabo. 1er : 2chambres de 14,72 et 12,65 m² de surface au sol. Le terrain fait 158 m², il y a possibilité d'acquérir en plus un terrain attenant (constructible) d'une surface de 172 m² sur lequel se trouve un garage. Il y a des petits bâtiments annexe servant autrefois de pigeonnier et un jolie potager. Il est possible d'agrandir la maison par l'arrière. Le chauffage est électrique, l'eau chaude est chauffé avec un ballon électrique de 200l. Il y a une cave partielle sous le salon. Le terrain est clôturé. Travaux à prévoir : Isolation, modernisation de l'intérieur. | Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/outreforet/150/RMDuB/honoraires_ventes2023.xls Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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