Maison de campagne avec dépendances

Les points forts :

• Terrain de 1285m2 dont 600m2 de jardin entièrement constructibles
• 283 m2 de dépendances

LEMBACH, 15 minutes de WISSEMBOURG et de la frontière allemande ainsi qu’à 7 minutes de WOERTH. Charmant village avec ses maisons à colombages typiquement alsacien au milieu d’un écrin verdoyant et apaisant.
Venez découvrir ce bel ensemble maison avec dépendances, sur un terrain de 12,82 ares entièrement constructible.
Proche des commodités de la commune (écoles, périscolaires, mairie, commerces,…).
L’agence immobilière de l’Outre-Forêt vous propose ce bien qui se compose comme suit :
Maison de 127 m2 de 6 pièces construite en 1930, avec au rez-de-chaussée : une entrée  - salon / Salle à manger – un WC – une cuisine  - une chambre.
Au 1er étage, en empruntant un bel escalier en bois : un palier – 3 chambres – une salle de bain.
De nombreux rangements sous-combles sont également prévues.
Belle et grande cave avec espace chaufferie ainsi qu’un espace rangement. Chauffage centralisé au fioul domestique avec radiateurs / Cuisinière à bois De Dietrich.
Toiture en bon état.
Fenêtres PVC double vitrage.
Dépendances :
283 m2 de dépendances ainsi qu’une remise de 50 m2 d’emprise au sol
Cour pavée
Très beau jardin de 6 ares est entièrement constructible avec raccordement en limite de propriété.  
La propriété est entièrement clôturée et arborée.
Claude GRUNNAGEL, agent commercial indépendant pour l’agence immobilière de l’outre forêt.
Tel : 06.36.51.34.79
Mail : [email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur soit 6,00% TTC du prix indiqué.
Prix hors honoraires 210.000,00€. Honoraires : 12.600,00€
Informations complémentaires :
Diagnostic énergétique réalisé le 22/03/2023
Classe énergie : E
GES : E
3 places de parking