Local Professionnel Hyper centre de Soultz-Sous-Forêts

Local Commercial de 114 m² avec belles vitrines hyper centre de Soultz. 5 minutes à pied de la gare, 15 minutes de Wissembourg, 15 minutes d'HaguenauIl est composé d'une grande pièce principale faisant 50 m² équipé de vitrines ( 3,88 x 2,26 ; et 2 x 24,48 x 1,80 ) donnant sur la rue, en plein centre ville de Soultz-Sous-Forêts. Vous aurez 6 pièces ayant les surfaces suivantes :Pièce 1 : 7m²Pièce 2 : 7,22 m² avec climPièce 3 : 10,23 m² avec lave mainPièce 4 : 5,39 m² qui peut fusionner avec la pièce 5 ( 10,48 m² ) grâce à une porte coulissante.Pièce 6 : 8,58 m²Une salle d'eau équipée de toilette, d'un lave main et d'une douche. L'ensemble est carrelé, des spots intégrés partout et une hauteur sous plafond de 2,55 m.Pas de contrainte quant à l'utilisation du local! 2 entrées sont disponibles.Toutes activités commerciales possible!!Chauffage central au fioul avec compteur individuel, pas de frais de copro pas de syndic! Petite copro de 7 lots.1 cave, et un local disponible en plus.Il y a des stationnements bleu tout autour. Soultz est une commune en pleine expansion, très attractive, n'hésitez pas à venir profiter de ce beau local!!Une exclusivité de Sébastien GARCIA agent commercial indépendant pour l'agence immobilière de l'outre forêt.#immobilierSoultzSousForêts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2397€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).Les honoraires sont à la charge de l'acheteur soit : 8 % TTC du prix du indiqué.Prix hors honoraires : 125 000€ honoraires 10 000€Prix honoraires inclus 135 000€ HIDisponible de suite.