Sebastien GARCIA
Négociateur Sebastien GARCIA
06 79 20 91 39


Agent commercial
N° RSAC 811354596 rsac strasbourg
RCP adc67012018000099951
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A voir absolument
Restaurant, bar Lobsann Restauration, 286 m²
290 000 €
290 000 €
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Les points forts :
  • Réputation
  • Equipement Pro Complet
Ensemble immobilier au cœur du village de Lobsann!Venez découvrir ce restaurant renommé. Pour reprendre l'activité, proposer la même carte qui fonctionne parfaitement bien, ou partir sur une toute autre cuisine, vous aurez de multiples possibilités! En effet le restaurant est entièrement équipé, rénové et aux normes actuelles avec une belle clientèle.Une salle de brasserie avec son bar de 50 m² pouvant accueillir 30 couverts, une salle de restaurant de 130 m² disposant de 50 couverts, la possibilité de mettre en place une très belle terrasse, un parking à l’arrière. Le tout en très bon état, aux normes handicapé.Un restaurant à reprendre car très bien situé sur la route principale, d'autant qu'un très beau complexe touristique va effectivement voir le jour sur la commune de Drachenbronn situé à 7 minutes. Plus de 250 000 visiteurs sont attendus chaque année dans ce parc. Le restaurant se situe sur une des routes qui y mène!Vous aurez également la possibilité d'y loger sur place ou de mettre en location au 1er étage un appartement de type T3 de 70 m². Il est composé comme suit : un pallier, une salle d'eau avec les toilettes, une chambre, un bureau, un salon et un débarras.il nécessitera néanmoins un bon rafraîchissement. Il vous manque une chambre ou plus? Des très grands combles, isolés au sol uniquement, tout a fait exploitables sont à votre disposition.La toiture est saine. Le chauffage est central au fioul ( cuve de 4500l), le piano de cuisine quant à lui fonctionne au gaz en citerne.Un sous-sol complet, disposant de caves, d'une chambre froide, de la chaufferie et de très nombreux rangements.Vous pouvez aussi, si vous le désirez, transformer l'ensemble en plusieurs appartements, ou en une grande maison familiale. Plus de photos sur demande. Vente cause changement de projet.Montage financier possible.
VF042OUTREFORET
VilleLobsann 67250
Nature de l'activitéRestauration
Activités Bar, Restaurant
Couverts salle80
Couverts terrasse20
ParkingParking privé
État généralEn bon état

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