Sebastien GARCIA
Négociateur Sebastien GARCIA
06 79 20 91 39


Agent commercial
N° RSAC 811354596 rsac strasbourg
RCP adc67012018000099951

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T4/5 Haguenau 119 m²
255 000 €
255 000 €
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Dans le quartier halle aux houblons à 3mn de l'hyper centre et 9mn à pied de la gare, venez découvrir ce spacieux 4/5 pièces de 119 m², situé dans une petite copropriété des années 1980 munie d'un ascenseur.Il est composé comme suit:- une cuisine entièrement équipée avec coin repas- un grand salon/salle à manger en L avec accès sur le balcon, fenêtres PVC double vitrage et parquet massif.- 2 chambres de 9,46 et 11,52 m² avec placards intégrés sur mesure.- 1 chambre parentale de 24,54 m² équipée de très grands placards et étagères sur mesure.- 1 salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et meubles de rangement.- 1 WC séparéUne cave et un garage fermé au sous-sol complètent ce bien.Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière changée en 2011.A proximité de toutes commodités, une école se trouvant juste en face.Pas de procédure en cours.Taxe foncière: 583€/an (incluant les ordures ménagères)Charges annuelles: 2496€ (comprenant assurance copropriété, syndic, entretien de l'ascenseur, ménage et électricité des communs, l'eau)Montage financier possible.Sébastien GARCIA 06 79 20 91 39 agent commercial indépendant pour l'agence immobilière de l'outre forêt.Les honoraires sont à la charge de l'acheteur soit : 3,24 % TTC du prix du indiqué.Prix hors honoraires : 247 000€ honoraires 8000€Prix honoraires inclus 255 000€ HI
VA1950OUTREFORET
Mandat N° 523. Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immo-soultz-foret.fr/fichier-146-b6l27-honorairesaiof.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleHaguenau 67500
Charges208 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface119.00
Surface au sol119
Balcon16
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1980
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée
AmeublementPartiellement meublé
VueRue
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière583 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 99
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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