belle appartement centre ville au calme
| 126 500 € |
Les points forts :
Appartement lumineux et chaleureux à WissembourgNiché dans le charmant secteur 1 de Wissembourg, découvrez cet appartement T2 de 57 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Construit en 2002, il vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement, partiellement meublé, se compose d'un séjour spacieux de 32 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. L'isolation intérieure assure une bonne maîtrise des températures. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien allié au confort moderne. Cet appartement au standing normal nécessite quelques rafraîchissements, une belle occasion de lui donner votre touche personnelle. Les parties communes sont en bon état. Le chauffage est de ville, les ouvertures sont en PVC double vitrage. Vous bénéficiez également d'une cave. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, il offre une vue agréable sur la ville. Profitez de la proximité des commodités : crèches, écoles, commerces et restaurants à moins de 10 minutes à pied. Un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à la fibre, idéal pour le télétravail. prix honoraires compris 126500€ les honoraires sont à la charge du VENDEUR A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1300 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement à Wissembourg ! | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/outreforet/150/RMDuB/honoraires_ventes2023.xls Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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