Sebastien GARCIA
Négociateur Sebastien GARCIA
06 79 20 91 39


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811354596 rsac strasbourg
RCP adc67012018000099951
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Sous compromis
Duplex Soultz-sous-Forêts 92.61 m²
169 600 €
169 600 €
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Appartement T4 duplex de 114,87 m² au sol et 92,61 m² loi carrez. Situé au 3ème étage sur 3, il est composé comme suit :
Rdc : une entrée avec un long couloir, des toilettes, une salle de bain équipée de deux meubles vasques et d'une baignoire ainsi que l'emplacement pour la machine à laver. Une chambre de 14,69 m² avec un placard intégré, le salon ouvert sur une cuisine équipée le tout faisant 49,36 m² et donnant accès à un beau balcon de 8,79 m².
1er niveau : un palier, des toilettes avec un lavabo, deux chambres de 14,02 et 13,14 m² au sol. Les chambres sont toutes les deux équipées de placards intégrés.
En complément vous aurez une place de parking privée et un garage de 14 m².
Copropriété calme, sécurisée et bien tenue. Pas de procédure en cour. Chauffage collectif au gaz de ville avec compteur individuel. Compteur également pour l'eau. Copro équipée de la fibre.
Charges trimestrielles de 640€ comprenant les honoraires du syndic ( Bitz Immobilier à Haguenau ), le nettoyage des communs, l'électricité des communs, le contrat d'entretien de l'ascenseur, l'entretien de l'espace vert, les poubelles, l'eau, le chauffage et l'assurance de la copro.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €.Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 736.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/outreforet/150/RMDuB/honoraires_ventes2023.xls Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleSoultz-sous-Forêts 67250
Charges213 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface92.61
Surface au sol115
Séjour49
Balcon9
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année2007
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière483 €/an

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agence immobilière de l'outre foret
19 rue du Docteur Michel Deutsch
67250 Soultz

Téléphone : 06 73 50 40 98
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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